Como deixar seu imóvel pronto para ser visitado!
Lembre-se que a primeira impressão é a que mais convence. Um imóvel que se apresenta limpo e cuidado já se torna um sonho de moradia para qualquer visitante que esteja procurando um espaço para morar. Algumas sugestões a seguir podem ajudar, e muito, na boa receptividade do seu imóvel perante o público visitante. Com estes cuidados você está, também, nos ajudando a uma maior eficiência nesse momento de oferecer o seu imóvel ao mercado.
NOSSAS SUGESTÕES
Faça uma fiscalização geral no seu imóvel observando:
• Telhado: investigue o estado do telhado do imóvel para ver se há algum vazamento, observando também as calhas que devem estar desobstruídas para passagem da água da chuva.
• Portas, janelas, persianas, venezianas e cortinas: importante observar se tudo está funcionando, se estão limpas e bem cuidadas e se não há nenhum vidro danificado.
• Paredes: devem estar limpas, com pintura uniforme, sem rachaduras e os papéis de parede bem conservados.
• Acessos: preste atenção nos acessos para escadas, garagem e corredores. Da mesma forma devem ser mantidos limpos, desobstruídos e agradáveis para passagens.
• Iluminação: verifique toda a iluminação do imóvel, corrigindo eventuais problemas e trocando lâmpadas queimadas. Os lustres devem ser lavados para que a iluminação fique ainda mais brilhante.
OS CUIDADOS COM A ÁREA EXTERNA
• Cuidados com o jardim: grama bem cortada, folhas e flores secas devem ser retiradas e em seu lugar novas plantas para valorizar o espaço. Paisagismo e capricho já caracterizam uma casa bem cuidada.
• Interfone, campainhas e elevador: verificar se tudo está funcionando, são itens fundamentais que já serão observados na entrada da visita.
• Calçadas e escadas: elas fazem parte do paisagismo da área externa, devem ser limpas e conservadas.
OS CUIDADOS COM A SALA DE VISITAS
• Distribuição dos móveis no espaço: Faça umas mudanças para testar, muitas vezes a distribuição dos móveis pode representar uma diferença no espaço.
• Tapetes e móveis: deixe tudo limpo e arrumado.
• Lareira: deve ser mantida limpa e, se possível, acesa na hora de uma visita. Uma lareira deixa a casa aconchegante e acolhedora.
OS CUIDADOS COM OS QUARTOS
• Camas: manter as camas arrumadas, limpas e organizadas de forma que transmita conforto.
• Gavetas e armários: todos os objetos e vestuários devem ser bem organizados e limpos, transmitindo assim cuidado e ordem na casa.
OS CUIDADOS COM OS BANHEIROS
• Funcionamento de torneiras e descargas: verificar se tudo está funcionando perfeitamente.
• Nichos e armários: organizar e distribuir de forma adequada os produtos de limpeza, de higiene pessoal, as toalhas e acessórios de decoração.
• Limpeza: banheiros devem estar sempre muito limpos para serem apresentados. Cuidados em deixar com perfume de ambiente e com as lixeiras vazias.
OS CUIDADOS COM A COZINHA
• Limpeza: sempre que for receber a visita, procure ter a cozinha muito limpa, com a lixeira vazia, sem odor forte de frituras ou outros preparos, com eletros bem limpos e brilhantes.
• Toalhas e panos de prato expostos: devem ser limpos e sem manchas.
OS PETS NA HORA DA VISITA
Lembre-se que nem todas as pessoas são apaixonadas por gatos, cachorros ou qualquer animal doméstico. Por isso é importante você manter eles num espaço que não interfira na visita. Mas, se não for possível, tenha alguns cuidados:
• Aparência limpa e bem cuidada.
• Eliminar mau cheiro e qualquer vestígio que possa transmitir mal estar.
OUTRAS SUGESTÕES
Que podem ajudar nos momentos de receber as visitas de avaliação de Imóvel:
• Coloque uma música suave em tom baixo: a música sempre ajuda a relaxar e grava ainda mais a visita.
• Deixe a cozinha com um bolo à mostra: o cheiro e o visual de um bolo caseiro transfere carinho, aconchego e boas energias na família.
• Flores plantadas ou no vaso: deixam a casa mais aconchegante além de embelezar e mostrar os cuidados do dono com o imóvel.
• Perfume a casa com um cheirinho natural: deixe a casa com um aroma suave e fresco, utilizando um perfume de essências naturais especial para ambientes.